中国社会科学院金融研究所副所长、金融 EMBA导师王国刚研究员日前表示，未来几年我国商品住宅的价格就总体而言将呈上升走势，在某些地方也可能出现短期的微落，上升的步伐将取决于供给缺口的大小。

    王国刚说，商品住宅是有着明显个性化的商品，如果仅仅供给中高档商品住宅，众多低收入群体家庭的住房条件将难以有效改善。虽然就供给缺口而言，似乎应当先满足中高收入群体的购房要求，但如果政策以此为导向，将引致低收入群体的住房长期难以改善，不利于解决相关社会问题。