今年以来，由于受房地产投资的拉动以及国际油价上调、货船运输的价格不断上升，导致国内与房地产相关行业如钢铁、水泥、建材等价格不断上涨。同时，最近由于进口木材价格普遍上涨5%-10%，造成国内与此相关的建筑装修材料成本大涨。有调查表明，木地板年内可能涨20%。不仅如此，就连实木橱柜、门、家具等价格也不断上涨。这是继钢铁涨价、水泥涨价等房地产建筑材料涨价之后，房地产装修材料也被波及到了“涨价效应”中去。
 
　　钢铁、水泥成本快速上涨

　　今年2月22日，日本最大的钢铁公司新日铁与全球最大的铁矿石生产商巴西的CVRD在新一轮铁矿石价格国际谈判中，就铁矿石价格涨幅达成一致。根据谈判结果，今年4月1日起的铁矿石合约价格涨幅最终确定为71.5%。之后韩国浦项公司也接受了这一涨幅。2月28日，宝钢被迫接受了国际矿业巨头“大幅涨价”的要求。

　　钢铁价格上涨幅度是多年来最剧烈的；同时，有色金属价格也成倍或十几倍地暴涨。金属涨价的“加速度”推倒了市场多米诺骨牌：上游涨价对下游产品带来的影响正一波波地传递，家电、汽车、五金建材、房产等行业纷纷遭受冲击，百姓生活受到波及。

　　钢材贸易专家分析认为，支撑价格高位运行的有以下几个主要因素：一是国内对钢铁的需求仍将平稳增长。二是钢材行业生产成本的刚性上涨，短期内难以根本改变。三是世界经济形势较好，国际钢材市场需求旺盛、美元贬值等因素，依然支撑国际市场钢材价格高位上扬。

　　而一些房地产公司老总也表示，钢材成本上涨对建筑行业造成了一定影响。“与此同时，水泥、铁钉、电线、电缆等装饰材料的价格开始上涨，不同的材料涨幅不同，水泥最高大概上升了80%以上。”一位水泥贸易商告诉记者。

　　有关专家表示，钢材、水泥是房地产开发“三材”中的“两材”。建材价格上涨，必然会导致房地产开发成本的上升。