沈阳市今年第一批政府补贴房——观泉苑小区二期昨日正式动工开建。

　　“每平方米售价不会超过1800元。”沈阳市房产局局长李建国说。他还提到，附近同档次住宅每平方米的价位基本都超过了3000元。李建国解释，政府补贴房之所以可以如此优惠，主要是因为市政府对每平方米住房的补贴都达到了300多元，此外，还减免了500多元的基础设施配套费。

　　今年，全市计划建设政府补贴房60万平方米，按照市政府的设想，今年将会有1.2万户低收入家庭，可以通过政府补贴房改善居住条件。而观泉苑二期是其中最大的一个工程，为25万平方米，这些住宅的面积都设计成每户50平方米左右，有5000套左右，至少可以解决5000户低收入家庭的住房问题。

　　据介绍，小区内托幼所、商业网点、半地下自行车库等配套设施一应俱全。甚至还应房客的要求，设置了相对低廉的物业服务公司。

　　不过，这样的优惠，并不是谁都能享受的。有关部门表示，只有那些同时符合几个条件的家庭，才能享受政府补贴房。此外，这些项目的房价与住户都必须公示。

　　政府补贴房申请条件：

　　市内七区拆迁范围内，在2003年以后拆迁房屋的居民，其拆迁补偿金或补助费为10万元或10万元以下；属于低保户（家庭人均月收入205元以下）或低收入户（家庭人均月收入205元以上300元以下）。