今年5月中旬，我市全面提高了个人住房公积金贷款的最高贷款额度，市内四区及高新技术产业园区单职工最高贷款额度由10万元调整为15万元，双职工最高贷款额度由15万元调整为28万元，其他县市区职工的最高贷款额度也有相应的上调。 

    此举一出，我市众多职工为自身购房支付能力的提高而欣喜，但此前已利用公积金贷款购买房子的职工却“心有不甘”。由于调整前后双职工最高贷款额度最多相差13万元，这部分差额是否可以享受、何种条件下才能够利用成了购房者近日最热衷于讨论的话题。

    对于这最多相差13万元的贷款差额，市住房公积金管理中心业务科负责人表示，调整前已购买房子的双职工在退休之前，如果需要再次购买住房，可以向中心申请调整前后的差额来作为贷款，最多为13万元，但前提条件是首次的公积金贷款已经全部还清。另外，再次购买的房子为公建、别墅及商住两用房时不予办理这部分差额的贷款。这位负责人还表示，这部分差额贷款的申请、办理程序与首次办理住房公积金贷款时相同。 

    近两年来，随着职工收入的不断提高及房地产价格上涨，广大职工对提高住房公积金贷款额度的要求日益强烈，特别是今年3月17日中国人民银行再次提高个人住房贷款利率后，商业贷款与住房公积金贷款利率的差距进一步拉大，住房公积金贷款的政策性优势更加突出。在广泛市场调研的基础上，市住房公积金管理中心提出提高住房公积金贷款最高贷款额度的意见。