日前，七部委新政促使中、低价位二手房越来越受到购房者青睐，导致二手房中的产品交易结构发生改变，高档二手房的交易量开始下跌，但中、低档房由于其供应不足，交易总量受到一定抑制。

    据市场研究中心的五月份调查数据显示：总价在40万以下的占交易总量的36.8%，40万-60万的占交易总量的40.8%，60万以下的二手房共占二手房市场成交总量的77.6%，比上个月增加了7个百分点，而价格在60万以上的二手房成交量仅占交易总量的22.4%，比上个月下滑7个百分点。其中，140平米以上的二手房仅占交易量的6.2%.

    目前中、低价位的二手房在市场上的交易量一直保持稳中有升的态势，特别是近期国家诸多政策更是对中、低价位的二手房有利好影响。但是目前中、低价位房源略显不足，其仅占总房源的60%左右。

    北京二手房市场上中、低价房交易量占较大份额。但其房屋的供应量尚不够充足，由于诸多因素，目前上市交易的中、低价位二手房源还仅是很少的一部分，期望随着市场条件逐渐成熟，将会有更多的中、低价二手房源放量。