建设部等七部委出台的房产新政一直是关注的焦点，其中营业税征收究竟以签订商品房买卖合同起征，还是以产权证到手起征？从目前来看，以签订商品房买卖合同起征的倾向较高。

    营业税征收起点,对房东至关重要,如果从签合同日算起,显然对房东有利;反之,以产权证到手起征,则对房东不利。

    房地产中介也翘首期盼配套措施出台。房价新政对二手房市场有诸多规定，营业税是否统一从6月1日开征，现房、期房转让，起始时间如何认定，涉及操作细节，希望细则尽快出台。

    “营业税开征中两年的起算日期怎样算？”这一问题之所以引起关注，是因为涉及房产重新上市的门槛。目前在市场上流通的房产种类很多，有商品房、二手房、拆迁房、房改房，每种情况都不一样，政府在打击投机行为的同时，也应根据实际情况区别对待。

    具体细节问题相关部门表示，会在6月左右出台具体的实施细则。