20日，国家统计局公布4月份的“国房景气指数”为101.90,为2004年以来的最低点，濒临不景气边缘。

    统计公告显示，4月份国房景气指数月环比下降了0.29个百分点，同比下降了3.43个百分点。值得注意的是，自从2004年1月以108高点开局之后，国房景气数就一直下滑，截至今年4月份，该指数跌幅已经超过了6个百分点。
    
    1至4月份，全国完成开发土地面积4622万平方米，同比下降12．1％；4月末，全国商品房空置面积为10263万平方米，增长6．9％，其中，商品住宅空置面积为5971万平方米，增长0．8％。

    1至4月份，全国商品房平均售价同比上涨12．5％。其中，商品住宅上涨13．6％。

    从下跌指数来看，国家当前把好土地和信贷两个“阀门”的宏观调控政策已经见效，遏制房地产市场价格上涨、防止固定资产投资反弹等政策也有所体现。

[B][I]名词解释[/I][/B]

   “国房景气指数”是全国房地产开发业综合景气指数的简称，它是房地产业发展变化趋势和变化程度的量化反映，由6个分类指数合成运算出综合指数，并用百分制表示。其中，综合指数值100为景气线，100以上为景气空间，100以下为不景气空间。